مکانیک ساختمان
یکی از مهمترین فعالیت های کارشناسان بناسنج ارزیابی تاسیسات ساختمان های در حال بهره برداری است .
مهندسان تاسیسات خبره ما ،بخش های ذیل رامورد ارزیابی قرار میدهند تا درقبل از حوادث از خطرات احتمالی پیشگیری نمایند .
در بخش موتورخانه ها موارد زیر مورد ارزیابی قرار می گیرند :
- نظافت موتورخانه و سیستم روشنایی
- وجود نقشه، سیستم کدینگ و برگه رکورد گیری
- بررسی وضعیت کاور و عایق کاری دیگ و منبع انبساط
- بررسی وضعیت کلکتور، لوله ها و شیر آلات
- بررسی وضعیت شعله و نحوه احتراق
- بررسی سختی آب
- بررسی دما، رطوبت و تهویه محیط
- سیستم اطفاء و اعلامک حریق و تناسب آن با فضای موتورخانه
در بخش لوله کشی آب موارد زیر مورد ارزیابی قرار می گیرند :
- جنس لوله های آب
- آب بندی و عایق کاری لوله ها
- بررسی نشتی لوله ها و اتصالات
- بررسی فشار آب در لوله ها
- وجود مخزن آب مناسب از نظر جنس، بهداشت مناسب و محل قرار گیری صحیح
- بررسی طراحی مسیر لوله کشی ها و مطابقت آنها با استاندارد ها و ضوابط مربوطه
در بخش شبکه فاضلاب موارد زیر مورد ارزیابی قرار می گیرند :
- بررسی جنس لوله ها و کنترل پوسیدگی ها و شکستگی ها
- بررسی لوله کشی آب باران و فاضلاب از نظر آب بند و هوا بند بودن و مناسب بودن قطر آنها
- اتصال شبکه فاضلاب به شبکه فاضلاب شهری
- بررسی نشتی در مسیرها
- پیش بینی های لازم جهت مهار و هدایت آب های سطحی
- شیب لوله گذاری به نسبت شیب زمین
- فاصله مناسب لوله های فاضلاب با لوله های آب (3 متر)
در بخش لوله کشی گاز موارد زیر ارزیابی قرار می گیرند :
- ارتفاع شیر اصلی گاز (180 سانتی متر)
- تست فشار هوا ( 10 پوند بر اینچ مربع)
- استاندارد بودن تجهیزات گاز سوز
- جهت قرار گیری شیرها و دود کش ها
- نحوه اتصالات، محکم بودن بست هاو...
- رعایت فاصله وسایل گاز سوز از کنتور برق ( 50 سانتی متر)
- بررسی نشتی در تمام مسیرها
دربخش سیستم گرمایش و سرمایش موارد زیر موردارزیابی قرار می گیرند :
- هماهنگی نوع لوله، اتصالات و تجهیزات به کار رفته در هر سیستم با کاربری
- نحوه نصب، تعمیر و مراقبت از تجهیزات
- بررسی سرما، گرما و رطبت داخل ساختمان
- بررسی محل استقرار تجهیزات سرمایش و گرمایش از نظر محل استقرار، استحکام و صدا
- تناسب سیستم گرمایش و سرمایش با کلاس آب و هوایی و اقلیمی
- بررسی داکت هوا در ساختمان از نظر اندازه، عایق و جنس
- بررسی فیلترها و دمپرها
- بررسی قبوض و تناسب میان هزینه و مصرف
- بررسی سیستم های تهویه